Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Prédio comercial desocupado, de esquina, com ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Possui amplo espaço interno, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio. Conta com 4 banheiros, depósito, escada de acesso entre os pavimentos e luminárias instaladas, oferecendo praticidade e funcionalidade para operação imediata. A estrutura versátil possibilita utilização para escritórios, clínicas, cursos, coworking, empresas de serviços, entre outras finalidades comerciais. Situado em uma tradicional região comercial de Porto Alegre, com grande fluxo de pessoas e fácil deslocamento para outras áreas da cidade, proporcionando visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Características do imóvel Prédio comercial desocupado Amplo espaço interno 4 banheiros Depósito Escada Luminárias instaladas Excelente visibilidade Localização estratégica Ideal para quem busca um ponto comercial bem localizado e pronto para receber seu empreendimento. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDE SUA VISITA!